Location Studio 18.96 m² - 4 BOULEVARD STALINGRAD Nantes 44000

NANTES- 4 Boulevard Stalingrad à Nantes, ce charmant studio au 2ᵉ étage vous séduira par ses nombreux atouts. Vous y trouverez une entrée avec placard, une kitchenette équipée, un séjour lumineux, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également l'eau chaude individuelle, l'eau froide comprise dans les charges et le chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 27 Septembre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709408

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

416.31 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

41 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

248.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.46 € TTC

Dépôt de garantie

375.31 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

27/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.96 m²

Surface habitable

18.96 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 18.96 m² - 4 BOULEVARD STALINGRAD Nantes 44000