Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 629.5 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 629.5 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 629.5 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - Nantes 44000

31, RUE PIERRE LANDAIS - 44200 NANTES - LOI PINEL - Situé sur l'Île de Nantes, à proximité des Machines de l'île, cet appartement T2, au 1er étage d'une résidence récente, comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un balcon, un placard, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est loué avec un emplacement de stationnement privatif non clos en sous-sol. Les charges incluent l'eau chaude, le chauffage (collectif via réseau de chaleur) et l'eau froide. Disponible debut decembre n'attendez plus pour contacter votre agence Foncia !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331726693

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
629.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
545.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.05 € TTC
Dépôt de garantie
569.5 €
Disponible le
29/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.6 m²
Surface habitable
41.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
collectif
Chauffage
Inconnu Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026,2025,2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

629,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE PIERRE LANDAIS 13 RUE DUROCHERNantes  4400041,6 m²

41,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

629,50 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes