Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à louer - 609.49 €/mois - Nantes (44000)
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Location Appartement 2 pièces 37 m² - Nantes 44000

18 mail Pablo Picasso – 44000 NANTES. Situé dans une résidence moderne de 2016, à proximité de la gare de Nantes et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement T2 loué non meublé. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers le centre-ville. Situé dans la résidence, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Informations techniques :Chauffage collectif au gaz urbain avec comptage individuel. Eau chaude collective au gaz urbain avec comptage individuel. Eau froide collective avec comptage. Un appartement fonctionnel au sein d'une résidence récente, idéalement situé à proximité de la gare et des commodités nantaises. Disponible à partir de mi-décembre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331729677

Caractéristiques du bien

7ème

Inconnu Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
609.49 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
485.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
112.11 € TTC
Dépôt de garantie
569.49 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
15/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
37 m²
Surface habitable
37 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
collectif
Chauffage
Inconnu Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

609,49 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 MAIL PABLO PICASSONantes  4400037 m²

37 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

609,49 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes