Vue n°1 Studio meublé T1 F1 31.4 m² à louer - 1030 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 31.4 m² à louer - 1030 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 31.4 m² à louer - 1030 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)

Location Studio meublé 31.4 m² - 9 RUE RAYMOND LOUVIOT Neuilly-plaisance 93360

Au sein d'une résidence neuve BBC proche de toutes les commodités: Mairie, Commerces, gare RER A à 15 min à pied, ligne de bus (114, 116, 127) à proximité. Les bords de la Marne sont accessibles à pied, ainsi que le Parc des Coteaux d?Avron, le lac des Primevères et le stade municipal.Découvrez ce charmant studio meublé avec balcon exposé Plein Sud. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et facile d'accès. En cours d'ameublement, disponible début le 07 Octobre.Caractéristiques principales : Surface : 31,40 m²Cuisine équipée : Plaques de cuisson, frigotop, micro-ondes, rangements.Pièce de vie : lit 1 place, table basse, table à manger et chaises. Rangements optimisésSalle d'eau : Douche, lavabo, WC.Prestations: Parquet stratifié, Carrelage en grès et carreaux de faïence dans les pièces humides, Meuble vasque avec miroirs et appliques lumineuses pour les pièces d?eau. Parking privatif en sous-sol. Les charges comprennent l' Eau, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence.Pour toutes demandes d'information, je vous prie de bien vouloir me contacter par courriel ou téléphone.

Réf. 331609283

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1030 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
471 € TTC
Dont état des lieux
94.2 € TTC
Dépôt de garantie
1900 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.33 € / mois
Disponible le
07/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
31.4 m²
Surface habitable
31.4 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 234 € et 316 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 030 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE RAYMOND LOUVIOTNeuilly-Plaisance  9336031,4 m²

31,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 030 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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