Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.99 m² à louer - 995 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.99 m² à louer - 995 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.99 m² à louer - 995 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)

Location Appartement 2 pièces 37.99 m² - 9 RUE RAYMOND LOUVIOT Neuilly-plaisance 93360

Au sein d'une résidence neuve BBC proche de toutes les commodités : Mairie, Commerces, gare RER A à 15 min à pied, ligne de bus (114, 116, 127) à proximité. Les bords de la Marne sont accessibles à pied, ainsi que le Parc des Coteaux d?Avron, le lac des Primevères et le stade municipal. T2 de 37,99 m2 avec terrasse de 3 m2 et jardin privatif de 19 m2. Entrée avec placard, cuisine équipée comprenant : plaque de cuisson 2 feux, hotte aspirante, emplacement four encastrable, placards de rangement, emplacement micro-ondes et réfrigérateur. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne sur la terrasse et jardin. 1 chambre de 11 m2, vaste salle de bains moderne avec WC et emplacement lave-linge. Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol privative. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence. Pour toutes demandes d'information ou de visite, je vous prie de bien vouloir me contacter par tel ou mail.

Réf. 331608883

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
995 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
574.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
114.88 € TTC
Dépôt de garantie
885 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
37.99 m²
Surface habitable
37.99 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 283 € et 382 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE RAYMOND LOUVIOTNeuilly-Plaisance  9336037,99 m²

37,99 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

995 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marne la Vallée - Bussy

Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges