Vue n°1 Studio T1 F1 28.6 m² à louer - 745 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.6 m² à louer - 745 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)Vue n°3 Studio T1 F1 28.6 m² à louer - 745 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)

Location Studio 28.6 m² - 9 RUE RAYMOND LOUVIOT Neuilly-plaisance 93360

Au sein d'une résidence neuve proche de toutes les commodités: Mairie, Commerces, gare RER A à 15 min à pied, ligne de bus (114, 116, 127) à proximité. Les bords de la Marne sont accessibles à pied, ainsi que le Parc des Coteaux d?Avron, le lac des Primevères et le stade municipal.Découvrez ce charmant studio. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et facile d'accès.Caractéristiques principales : Surface : 28.56 m²Cuisine équipée : Plaques de cuisson, hote, rangements.Salle d'eau : Douche, lavabo, WC.Pièce de vie : 22,96 m2Parking privatif en sous-sol. Les charges comprennent l' eau, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence.

Réf. 331609789

Caractéristiques du bien

4ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
428.4 € TTC
Dont état des lieux
85.68 € TTC
Dépôt de garantie
665 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
28.6 m²
Surface habitable
28.6 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 311 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE RAYMOND LOUVIOTNeuilly-Plaisance  9336028,6 m²

28,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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