Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.7 m² à louer - 1390 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.7 m² à louer - 1390 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.7 m² à louer - 1390 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)

Location Appartement 3 pièces 62.7 m² - 9 RUE RAYMOND LOUVIOT Neuilly-plaisance 93360

Au sein d'une résidence neuve BBC proche de toutes les commodités : Mairie, Commerces, gare RER A à 15 min à pied, ligne de bus (114, 116, 127) à proximité. Les bords de la Marne sont accessibles à pied, ainsi que le Parc des Coteaux d?Avron, le lac des Primevères et le stade municipal.T3 de 62 m2 fonctionnel. Belle pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur 1 balcon sans vis à vis. Cuisine équipée (en cours de réalisation) comprenant: plaque de cuisson, hottes aspirante, placards de rangements, emplacement lave-vaisselle. 2 chambres de 11 et 9 m2, vaste salle de bains moderne, wc indépendant avec emplacement lave-linge. L'appartement dispose également d'1 place de parking privative en sous-sol. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence. Pour toutes demandes d'information ou de visite, je vous prie de bien vouloir me contacter. Bien à vous

Réf. 331609809

Caractéristiques du bien

2ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1390 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
940.36 € TTC
Dont état des lieux
188.08 € TTC
Dépôt de garantie
1240 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
62.7 m²
Surface habitable
62.7 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388 € et 525 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 390 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE RAYMOND LOUVIOTNeuilly-Plaisance  9336062,7 m²

62,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 390 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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