Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 1048 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 1048 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 1048 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 43 RUE BOURREAU GUERINIERE Neuilly-plaisance 93360

À louer à Neuilly-Plaisance, dans un quartier calme et résidentiel, un charmant appartement deux pièces situé au 16-20 Avenue Georges Clemenceau, d'une superficie de 41,70 mètres carrés.Cet appartement, fraîchement livré et jamais occupé, offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace de vie convivial.La chambre, spacieuse et accueillante, vous offre un espace de repos tranquille . La salle d'eau et les toilettes sont séparées dans le couloir de l'entrée pour plus de confort au quotidien. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux différents services de la ville.Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement neuf et moderne, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie confortable.Les dépôts de dossiers déposés sur notre site Foncia.com seront traités en priorités.

Réf. 331656957

Caractéristiques du bien

3ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1048 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
630.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.35 € TTC
Dépôt de garantie
968 €
Disponible le
05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.7 m²
Surface habitable
41.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 294 € et 398 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 048 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 RUE BOURREAU GUERINIERENeuilly-Plaisance  9336041,7 m²

41,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 048 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 44.84 m² - 43 RUE BOURREAU GUERINIERE Neuilly-plaisance 93360

Dans iun immeuble de standing, F2 àlouer à Neuilly-Plaisance, dans un quartier calme et résidentiel …

72kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 40.29 m² - 5B RUE DU MARECHAL JOFFRE Neuilly Plaisance 93360

Dans une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce super appartement 2 pièces, spacieux et baigné …

87kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 44.48 m² - 75 AVENUE LEDRU ROLLIN Le Perreux-sur-marne 94170

Appartement F2 de 44 m² au 1ᵉʳ étage vous offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une …

107kWh/m².an23Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 45.71 m² - 2 RUE D'AURION Rosny Sous Bois 93110

A proximité des commerces et des transports (Bus, RER, Métro). Dans une résidence récente de 2010, …

143kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 38.65 m² - 4 VILLA GIOT Gagny 93220

Disponible à partir du 14/03/2026. Dans une résidence récente de 2014, à quelques pas de la gare de …

127kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.83 m² - 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Fontenay Sous Bois 94120

A 10min du RER A Fontenay sous bois, un appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage composé d'une …

269kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Marne La Vallée - Noisy

Adresse

409 Place Gustave Courbet

93160 Noisy-le-Grand