Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 1048 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 1048 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 1048 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)

Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 43 RUE BOURREAU GUERINIERE Neuilly-plaisance 93360

À louer à Neuilly-Plaisance, dans un quartier calme et résidentiel, un charmant appartement deux pièces situé au 16 Avenue Georges Clemenceau, d'une superficie de 41,70 mètres carrés.Cet appartement, fraîchement livré et jamais occupé, offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace de vie convivial.La chambre, spacieuse et accueillante, vous offre un espace de repos tranquille . La salle d'eau et les toilettes sont séparées dans le couloir de l'entrée pour plus de confort au quotidien. Chauffage individuel gazL'appartement est idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux différents services de la ville.Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement récent de 2024, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie confortable.Location sous défiscalité PinelLes dépôts de dossiers déposés sur notre site Foncia.com seront traités en priorités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656957

Caractéristiques du bien

3ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1048 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
630.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.35 € TTC
Dépôt de garantie
968 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.7 m²
Surface habitable
41.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 294 € et 398 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 048 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 RUE BOURREAU GUERINIERENeuilly-Plaisance  9336041,7 m²

41,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 048 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marne La Vallée - Noisy

Adresse

409 Place Gustave Courbet

93160 Noisy-le-Grand