Location Appartement 3 pièces 65.25 m² - 6 RUE ROGER SALENGRO Neuilly Sur Marne 93330

À louer, superbe appartement 3 pièces de 65,25 m² situé dans la résidence bien entretenue Terre de Sienne à Neuilly-sur-Marne (93330). Ce bien lumineux offre une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, un vaste séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et une entrée avec un grand placard. Chauffage individuel au gaz. Un emplacement de parking privé est également inclus. Disponible le 23 novembre 2025, cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Photos et visite virtuelle disponibles, n'hésitez pas à nous contacter ou à déposer votre dossier en ligne !

Réf. 331617647

Caractéristiques du bien

5EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1250 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

848.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.76 € TTC

Dépôt de garantie

1140 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

5EM

Surface totale

65.25 m²

Surface habitable

65.25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.25 m² - 6 RUE ROGER SALENGRO Neuilly Sur Marne 93330