Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.7 m² à louer - 1100 €/mois - Neuilly-sur-marne (93330)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.7 m² à louer - 1100 €/mois - Neuilly-sur-marne (93330)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.7 m² à louer - 1100 €/mois - Neuilly-sur-marne (93330)

Location Appartement 3 pièces 65.7 m² - Neuilly-sur-marne 93330

Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans un programme récent datant de 2020. Idéalement situé au 9 Avenue Paul Verlaine à Neuilly-sur-Marne (93330), cet appartement moderne et spacieux vous offre un cadre de vie confortable et contemporain.Une superficie généreuse de 65,70 m2, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace convivial.Le séjour, avec sa cuisine ouverte, constitue un espace central propice aux moments de partage et à la convivialité. De plus, il donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et vous détendre.Deux chambres bien aménagées, dont une avec placard intégré, vous offrent des espaces de repos confortables et fonctionnels.Une salle de bains moderne pour votre confort, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité.Un emplacement de parking est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort thermique optimal.Cet appartement se situe dans un programme récent, bénéficiant ainsi de prestations de qualité et d'une construction modernePour organiser une visite ou pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cet appartement d'exception.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663928

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
861.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
199.07 € TTC
Dépôt de garantie
930 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
65.7 m²
Surface habitable
65.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 AVENUE PAUL VERLAINENeuilly-sur-Marne  9333065,7 m²

65,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marne La Vallée - Noisy

Adresse

409 Place Gustave Courbet

93160 Noisy-le-Grand