Location Appartement 3 pièces 56.96 m² - 7 RUE LOUIS LENOIR Villiers Sur Marne 94350

Charmant 3 pièces de 59,96 m² au 3ᵉ étage d?un immeuble ancien, à seulement deux pas de la station RER E. Récemment rénové, cet appartement lumineux comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Idéalement situé, proche des transports et commodités. Disponible immédiatement, ce logement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre authentique !

Réf. 331638159

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1020 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

740.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.88 € TTC

Dépôt de garantie

930 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

20/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.96 m²

Surface habitable

56.96 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.96 m² - 7 RUE LOUIS LENOIR Villiers Sur Marne 94350