



Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce superbe appartement T2 situé à Neuvecelle, au sein d?une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur.Bénéficiant d?une vue dégagée et d?un environnement résidentiel, ce logement profite d?un emplacement à seulement 3 minutes en voiture du lac Léman et du centre-ville d?Évian-les-Bains. Sa situation constitue également un véritable atout pour les travailleurs frontaliers grâce à la proximité de l?embarcadère permettant de rejoindre facilement Lausanne par bateau.Situé au 1ᵉʳ étage de la résidence, l?appartement s?ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Lumineux et fonctionnel, cet espace donne accès à un balcon de plus de 18 m², tout comme la chambre, offrant ainsi un bon espace extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce bien.Une cave ainsi qu?une place de stationnement sont également mises à disposition avec le logement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331688664
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
990 € / mois CC
400 AVENUE DU LEMANNEUVECELLE 7450044,76 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
990 €
Ma capacité financière : :
0 %