Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 44.76 m² à louer - 990 €/mois - Neuvecelle (74500)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 44.76 m² à louer - 990 €/mois - Neuvecelle (74500)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 44.76 m² à louer - 990 €/mois - Neuvecelle (74500)

Location Appartement meublé 2 pièces 44.76 m² - Neuvecelle 74500

Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce superbe appartement T2 situé à Neuvecelle, au sein d?une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur.Bénéficiant d?une vue dégagée et d?un environnement résidentiel, ce logement profite d?un emplacement à seulement 3 minutes en voiture du lac Léman et du centre-ville d?Évian-les-Bains. Sa situation constitue également un véritable atout pour les travailleurs frontaliers grâce à la proximité de l?embarcadère permettant de rejoindre facilement Lausanne par bateau.Situé au 1ᵉʳ étage de la résidence, l?appartement s?ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Lumineux et fonctionnel, cet espace donne accès à un balcon de plus de 18 m², tout comme la chambre, offrant ainsi un bon espace extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce bien.Une cave ainsi qu?une place de stationnement sont également mises à disposition avec le logement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688664

Caractéristiques du bien

2E

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
587.25 € TTC
Dont état des lieux(1)
135.62 € TTC
Dépôt de garantie
1830 €
Disponible le
29/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
44.76 m²
Surface habitable
44.76 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

400 AVENUE DU LEMANNEUVECELLE  7450044,76 m²

44,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 45.38 m² - LES PIERRES BLANCHES Thonon Les Bains 74200

Dans une résidence récenté, bel appartement meublé avec goût, comprenant une entrée, une cuisine …

122kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 42.47 m² - 15 ROUTE NATIONALE Meillerie 74500

Charmant T2 meublé avec vue sur le lac, à deux pas de la frontièreNiché à proximité de la frontière, …

239kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Location Appartement meublé 2 pièces 49 m² - Thonon Les Bains 74200

Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce charmant appartement T2 idéalement situé à …

229kWh/m².an49Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 50.09 m² - Vetraz Monthoux 74100

À louer ? Superbe 2 pièces meublé refait à neufDécouvrez ce magnifique 2 pièces entièrement meublé …

303kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 31.61 m² - 30-32 AVENUE DU GIFFRE Annemasse 74100

au coeur d'annemasse proche ceva et toutes commodites coquet deux pieces lumineux et parfaitement …

144kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement meublé 2 pièces 51.6 m² - 6 RUE RENE BLANC Annemasse 74100

Au coeur d'annemasse proche des commodités dans immeuble tres bien entretenu. appartement joliment …

108kWh/m².an25Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains