Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 44.76 m² à louer - 990 €/mois - Neuvecelle (74500)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 44.76 m² à louer - 990 €/mois - Neuvecelle (74500)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 44.76 m² à louer - 990 €/mois - Neuvecelle (74500)

Location Appartement meublé 2 pièces 44.76 m² - Neuvecelle 74500

Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce superbe appartement T2 situé à Neuvecelle, au sein d’une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur.Bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement résidentiel, ce logement profite d’un emplacement à seulement 3 minutes en voiture du lac Léman et du centre-ville d’Évian-les-Bains. Sa situation constitue également un véritable atout pour les travailleurs frontaliers grâce à la proximité de l’embarcadère permettant de rejoindre facilement Lausanne par bateau.Situé au 1er étage de la résidence, l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Lumineux et fonctionnel, cet espace donne accès à un balcon de plus de 18 m², tout comme la chambre, offrant ainsi un bon espace extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce bien.Une cave ainsi qu’une place de stationnement sont également mises à disposition avec le logement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331725191

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
587.25 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.62 € TTC
Dépôt de garantie
915 €
Disponible le
23/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.76 m²
Surface habitable
44.76 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

400 AVENUE DU LEMANNeuvecelle  7450044,76 m²

44,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains