Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.16 m² à louer - 843 €/mois - Neuville-sur-saône (69250)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.16 m² à louer - 843 €/mois - Neuville-sur-saône (69250)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.16 m² à louer - 843 €/mois - Neuville-sur-saône (69250)

Location Appartement 3 pièces 56.16 m² - Neuville-sur-saône 69250

Bienvenue dans ce magnifique T3 qui vous ouvre les portes d'un art de vivre privilégié à Neuville-sur-Saône ! Cette charmante ville au bord de la Saône vous séduira par l'animation de ses quais, ses guinguettes conviviales et cette douceur de vivre qui fait tout son charme. Flâneries au bord de l'eau, marchés authentiques et ambiance village à deux pas de Lyon, voilà ce qui vous attend au quotidien.Installé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et soignée, cet appartement vous invite à profiter pleinement de l'extérieur grâce à son séjour lumineux qui s'ouvre généreusement sur une belle terrasse et un jardin privatif. Imaginez vos petits déjeuners en plein air, vos repas entre amis dès les beaux jours ou simplement ces moments de détente dans votre écrin de verdure personnel.L'intérieur ne manque pas d'atouts avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée qui favorise le partage et la convivialité. Les deux chambres offrent confort et intimité pour toute la famille, tandis que la salle d'eau moderne équipée d'une élégante douche italienne apporte cette touche de raffinement contemporain.Cerise sur le gâteau, un garage en sous-sol vous assure sérénité et praticité au quotidien, un véritable plus dans ce secteur recherché. Ce bien d'exception n'attend plus que vous pour écrire votre nouvelle histoire au fil de l'eau ! Disponible le 17/08
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698236

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
843 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
736.81 € TTC
Dont état des lieux(2)
170.16 € TTC
Dépôt de garantie
755 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
18/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
56.16 m²
Surface habitable
56.16 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

843 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE HELENENeuville-sur-Saône  6925056,16 m²

56,16 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

843 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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