Avant-première

Location Appartement 4 pièces 91.53 m² - 8 AVENUE AUBER Nice 06000

AU COEUR D'UN QUARTIEL RESIDENTIEL, DANS IMMEUBLE BOURGEOIS EN CENTRE VILLE, SPACIEUX APPARTEMENT DE 4 PIECES EN ETAGE ELEVE. Entrée,séjour,cuisine,salle de bains, 2 chambres, dressing.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 330719254

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1440 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1200.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
277.34 € TTC
Dépôt de garantie
1340 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
91.53 m²
Surface habitable
91.53 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 440 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 AVENUE AUBERNICE  0600091,53 m²

91,53 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 440 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice