Location Appartement 4 pièces 91.53 m² - 8 AVENUE AUBER Nice 06000

AU COEUR D'UN QUARTIEL RESIDENTIEL, DANS IMMEUBLE BOURGEOIS EN CENTRE VILLE, SPACIEUX APPARTEMENT DE 4 PIECES EN ETAGE ELEVE. Entrée,séjour,cuisine,salle de bains, 2 chambres, dressing.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 330719254

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1200.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

277.34 € TTC

Dépôt de garantie

1340 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

91.53 m²

Surface habitable

91.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 91.53 m² - 8 AVENUE AUBER Nice 06000