Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à louer - 711.67 €/mois - Nice (06200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - 5 BD DE MAGNAN Nice 06200

Quartier universitaire de Magnan, proche tramway, mer et commerces, appartement rénové. Belle hauteur sous plafond, entrée avec rangements, séjour, chambre,cuisine aménagée, salle d'eau.Très lumineux.

Réf. 331498386

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
711.67 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
543.66 € TTC
Dont état des lieux
125.46 € TTC
Dépôt de garantie
641.67 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.71 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.8 m²
Surface habitable
41.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

711,67 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 BD DE MAGNANNICE  0620041,8 m²

41,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

711,67 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice