Vue n°1 Studio T1 F1 22.1 m² à louer - 680 €/mois - Nice (06200)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.1 m² à louer - 680 €/mois - Nice (06200)Vue n°3 Studio T1 F1 22.1 m² à louer - 680 €/mois - Nice (06200)
Avant-première

Location Studio 22.1 m² - 10 AVENUE DES MAGNOLIAS Nice 06200

LOCATION 100% EN LIGNE - visite virtuelle uniquement.Situé Avenue des Magnolias, dans une rue calme de Nice Ouest, ce studio de 22,10?m² se trouve au 1ᵉʳ étage d?une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, Super U, La Poste, et bénéficie d?un bon réseau de transports en commun. La mer est accessible en seulement 15 minutes à pied.Le studio, entièrement rénové et climatisé, se compose d?une entrée avec placard/dressing, d?un séjour lumineux avec une cuisine semi-aménagée (placards, évier) et semi-équipée (machine à laver, réfrigérateur, plaques à induction, hotte). Il dispose également d?un petit balcon de 2,54?m².Un box fermé privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout dans le secteur.Studio non meublé, idéal pour une personne seule ou un étudiant.Eau froide collective. Eau chaude individuelle électrique et chauffage par climatisation.Pas de visite physique - déposez votre dossier de candidature en ligne.

Réf. 331584979

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
287.3 € TTC
Dont état des lieux
66.3 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.6 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
22.1 m²
Surface habitable
22.1 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 AVENUE DES MAGNOLIASNICE  0620022,1 m²

22,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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