Location Appartement 5 pièces 107.6 m² - 260/262 AV DE LA LANTERNE BAT B Nice 06200

À louer, sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de La Lanterne, magnifique appartement 5 pièces de 107 m² situé au sein d'une résidence de standing avec piscine.Ce bien aux volumes généreux offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement et ses prestations de qualité en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Vous bénéficierez également d'un double stationnement privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché.À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694267

Caractéristiques du bien

2^ème

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2170 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

250 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1411.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

326.03 € TTC

Dépôt de garantie

1920 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

107.6 m²

Surface habitable

107.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 5 pièces 107.6 m² - 260/262 AV DE LA LANTERNE BAT B Nice 06200