Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 113.87 m² à louer - 1998 €/mois - Nice (06100)
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Location Appartement 4 pièces 113.87 m² - Nice 06100

À Nice, dans le quartier résidentiel de Gairaut, découvrez cet appartement atypique de 3 pièces d'une superficie de 103 m², situé au dernier étage d'une élégante maison florentine, au sein d'un domaine privé et sécuriséLe bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Son agencement atypique et ses beaux volumes lui confèrent un véritable caractère. L'un des principaux atouts de l'appartement réside dans sa partie aménagée au sein d'une tour, véritable élément architectural singulier qui apporte au bien un charme unique et le distingue des appartements traditionnels. L'appartement bénéficie également de trois terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'une vue panoramique avec aperçu mer. Une véranda complète ces espaces et contribue à la luminosité du logement. Situé au dernier étage, le bien profite d'un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Nice. Un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est libre de suite. Visite virtuelle disponible
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331725106

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1998 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
395 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1493.99 € TTC
Dont état des lieux(1)
345.04 € TTC
Dépôt de garantie
1603 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
113.87 m²
Surface habitable
113.87 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 998 € / mois CC

107 AV DE GAIRAUT VILLA FUON SANTANice  06100113,87 m²

113,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 998 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nice

Adresse

81 rue de France

06000 Nice