Location Local commercial 1 pièce 33.8 m² - 40-54 AVENUE SAINTE MARGUERITE Nice 06200
Nice ouest,Galerie Araucaria,quartier vivant,beau local de 35 m2 avec belle vitrine,bon état,climatisation,tout commerce sauf restauration,bail neuf,location pure !
Réf. 331523696
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
817 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2696.46 € TTC Dont état des lieux
169.26 € TTC Dépôt de garantie
585 € Disponible le
01/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
33.8 m² Surface habitable
33.8 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 928 € et 928 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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