Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 à louer - Nimes (30000)
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Appartement meublé 3 pièces T3 F3 66 m² à Nimes 5 IMPASSE DU LUXEMBOURG 30000 à louer

Charmant T4 Meublé à Louer au Centre-Ville de Nîmes - 1000€/moisVous rêvez de vivre au cœur de Nîmes dans un appartement entièrement refait à neuf, offrant confort et modernité. Cette superbe opportunité est faite pour vous! Disponible immédiatement pour un loyer de 1000€ par mois, ce T4 meublé de 67,2m² au 4ᵉ étage est un véritable bijou. Cet appartement est composé : d?un séjour lumineux, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle d?eau, une terrasse. Cet appartement est traversant, il bénéfice de la lumière tout au long de la journée, une vue sur les toitures historiques de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel. En plein cœur de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.

Réf. 331462086

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1000 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
82 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
857.36 € TTC
Dont état des lieux
197.86 € TTC
Dépôt de garantie
1836 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66 m²
Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 000 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 IMPASSE DU LUXEMBOURGNIMES  3000066 m²

66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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