Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 70 m² à louer - 1800 €/mois - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 70 m² à louer - 1800 €/mois - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 70 m² à louer - 1800 €/mois - Nîmes (30000)

Location Appartement meublé 4 pièces 70 m² - Nîmes 30000

Duplex neuf avec garage et terrasse - Quartier La PlacetteÀ deux pas de Jean Jaurès, dans le quartier prisé de La Placette, découvrez ce duplex situé dans un petit immeuble neuf. Le bien dispose d'un garage attenant avec une entrée directe au logement, offrant confort et praticité au quotidien.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse lumineuse et spacieuse. Vous profiterez également d'un salon télé, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'étage accueille un coin bureau fonctionnel, une salle de bains, un WC indépendant et une grande chambre parentale.Ce duplex allie modernité, volumes généreux et emplacement privilégié pour un cadre de vie idéal en centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331617107

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
918.4 € TTC
Dont état des lieux(1)
212.1 € TTC
Dépôt de garantie
1760 €
Disponible le
27/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
70 m²
Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 800 € / mois CC

Nîmes  3000070 m²

70 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes