Location Studio meublé 32.87 m² - Nimes 30900

Studio fonctionnel dans le quartier prisé de Jean JaurèsIdéalement situé dans un quartier très recherché sur Jean Jaurès, ce studio en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique à deux pas des commerces et des quais de la Fontaine.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une configuration pensée pour optimiser l'espace et votre confort au quotidien.Disponible immédiatement, ce studio représente une opportunité à saisir pour profiter d'un emplacement de choix dans un environnement vivant et bien desservi.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692806

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

460 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

431.26 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

99.6 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

32.87 m²

Surface habitable

32.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 32.87 m² - Nimes 30900