Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.4 m² à louer - 710 €/mois - Montpellier (34000)
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Location Appartement 2 pièces 39.4 m² - DOMAINE DES HIRONDELLES Montpellier 34000

Montpellier Sabines, Le Clos des Hirondelles résidence neuve, livraison le 29 Avril au 3ᵉ étage avec ascenseur appartement T2 comprenant un séjour lumineux avec accès balcon belle vue dégagée, cuisine aménagée avec plaque vitro/hotte, grande chambre avec placard, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - parking privatif en sous-sol Préfibré - eau chaude et eau froide dans les charges - à 16 mn en transports en commun du centre historique avec la Ligne 2 du tramway et nombreuses lignes de bus - Loi Pinel conditions de ressources à respecter - Parc boisé de la croix d'argent de 5000m2 à 300 mètres à pied - Proche Clinique St Roch et Stade de rudby - Accès autouroute à 1.6km - les écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne et le collège à 1,7 km. La Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 3,1 km.

Réf. 331552286

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire
512.2 € TTC
Dont état des lieux
118.2 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Disponible le
05/04/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
642.22 € / mois
Loyer de base
640 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39.4 m²
Surface habitable
39.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 1 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

DOMAINE DES HIRONDELLESMONTPELLIER  3400039,4 m²

39,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

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