Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à louer - 608 €/mois - Nimes (30900)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - 23 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Nimes 30900

A deux pas des Quais de la Fontaine, dans un immeuble récent, spacieux appartement de deux pièces principales avec parking et cave. Il comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée séparée ouvrant sur unbalcon, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparés.

Réf. 331583345

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
608 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
619.46 € TTC
Dont état des lieux
142.96 € TTC
Dépôt de garantie
548 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.7 m²
Surface habitable
47.7 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

608 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTNIMES  3090047,7 m²

47,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

608 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes