Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 463 €/mois - Nimes (30900)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 463 €/mois - Nimes (30900)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 463 €/mois - Nimes (30900)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - 19 RUE EMILE JAMAIS Nimes 30900

Rue Emile Jamais, immeuble familial, un appartement de deux pièces principales avec balcon.Belle vue dégagée. Il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Réf. 331604115

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
463 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
527.54 € TTC
Dont état des lieux
121.74 € TTC
Dépôt de garantie
425 €
Disponible le
05/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1939
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40.6 m²
Surface habitable
40.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 407 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

463 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE EMILE JAMAISNIMES  3090040,6 m²

40,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

463 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes