Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.6 m² à louer - 648 €/mois - Nîmes (30900)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.6 m² à louer - 648 €/mois - Nîmes (30900)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.6 m² - 21 BIS RUE DE MONTAURY\BAT B Nîmes 30900

Nîmes, Quartier MONTAURY agréable et verdoyant secteur situé à l'ouest de la ville, petite résidence sécurisée d'un étage, appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC. Terrasse. Parking numéroté N°13.

Réf. 331588706

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
648 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
569.54 € TTC
Dont état des lieux
131.44 € TTC
Dépôt de garantie
594 €
Disponible le
12/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Vidéophone
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.8 m²
Surface habitable
43.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

648 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 BIS RUE DE MONTAURY\BAT BNÎMES  3090043,8 m²

43,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

648 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes