Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 603 €/mois - Nimes (30000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.3 m² - 159 RUE ANNE FRANCK Nimes 30000

Quartier Haute Magaille, proche Jardiland et axes routiers, petite résidence bien entretenue des années 2000 construite sur 2 niveaux. Appartement lumineux avec terrasse et parking sécurisé. Il se compose d'une entrée, cuisine, wc, salle de bains, chambre, séjour.

Réf. 331590168

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
603 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
588.26 € TTC
Dont état des lieux
135.76 € TTC
Dépôt de garantie
553 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
19/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
45.3 m²
Surface habitable
45.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

603 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

159 RUE ANNE FRANCKNIMES  3000045,3 m²

45,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

603 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

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