Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.7 m² à louer - 487 €/mois - Nimes (30000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 21 RUE HENRI BARBUSSE Nimes 30000

Nimes, Quartier des Amoureux dans une petite résidence calme avec faibles charges. Appartement situé au rez-de-chaussée composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude au gaz.Eau froide non incluse dans les charges.

Réf. 331594850

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
487 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
5 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
482 € TTC
Dont état des lieux
121.98 € TTC
Dépôt de garantie
482 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
20/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40.7 m²
Surface habitable
40.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 357 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

487 € / mois CC

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21 RUE HENRI BARBUSSENIMES  3000040,7 m²

40,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

487 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes