Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28.5 m² à louer - 475 €/mois - Nimes (30000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 28.5 m² - 2 RUE STE EUGENIE Nimes 30000

au coeur de l'écusson dans petit immeuble agréable duplex avec terrasse pièce à vivre avec cuisine, w.c à l'étage chambre, salle d'eau.

Réf. 331595581

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
475 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
369.98 € TTC
Dont état des lieux
85.38 € TTC
Dépôt de garantie
445 €
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
28.5 m²
Surface habitable
28.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 431 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE STE EUGENIENIMES  3000028,5 m²

28,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

475 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes