Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 544 €/mois - Nimes (30000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - 2 BD DES ARENES Nimes 30000

Unique sur Nîmes, dans un immeuble de prestige, à côté du palais de justice et des arènes.Beaucoup de charme pour cet appartement au sol en pierres naturelles. Il comprend une entrée, un séjour avec cheminée ancienne, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc.

Réf. 331601573

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
544 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
472.56 € TTC
Dont état des lieux
133.54 € TTC
Dépôt de garantie
509 €
Disponible le
29/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
44.5 m²
Surface habitable
44.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

544 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 BD DES ARENESNIMES  3000044,5 m²

44,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

544 €

Ma capacité financière : :

0 %

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