Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 704.45 €/mois - Nimes (30900)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 704.45 €/mois - Nimes (30900)

Location Appartement 2 pièces 47.2 m² - 86 ROUTE DE ST GILLES Nimes 30900

A proximité des 7 Collines, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à louer un appartement de type 2. Se compose d'une entrée, séjour - cuisine, une chambre, salle de bains, wc. Bénéficie d'un balcon ainsi que d'un parking. Appartement équipé d'une climatisation.

Réf. 331602984

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
704.45 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
613.48 € TTC
Dont état des lieux
141.58 € TTC
Dépôt de garantie
626.45 €
Disponible le
03/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.2 m²
Surface habitable
47.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

704,45 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 ROUTE DE ST GILLESNIMES  3090047,2 m²

47,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

704,45 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes