Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.5 m² à louer - 843.81 €/mois - Nimes (30000)
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Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - 614 CHEMIN DU PONT DES ILES Nimes 30000

Dans le secteur Nîmes Sud au sein d'une résidence neuve achevée en septembre 2023, appartement de type 3 n°303 (lot n°33 au règlement de copropriété) au troisième et dernier étage. Se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée (frigo, plaque à induction, hotte aspirante, four), un cellier, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux chambres. L'appartement bénéficie d'un balcon de 10,90 m2, ainsi que de deux places de parking n°32 et n°33 (portant les numéros 74 et 75 sur le plan de copropriété).

Réf. 331603657

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
843.81 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
825.5 € TTC
Dont état des lieux
190.5 € TTC
Dépôt de garantie
763.81 €
Disponible le
04/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63.5 m²
Surface habitable
63.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 334 € et 452 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

843,81 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

614 CHEMIN DU PONT DES ILESNIMES  3000063,5 m²

63,5 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes