Location Appartement 2 pièces 45.6 m² - 326 rue Philippe Seguin Nimes 30000

Quartier Hoche, proximité faculté, école Kléber et centre ville très beau T2 neuf au 3ᵉ étage avec terrasse. Entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bain wc. Place de parking en sous sol. Agréable et bien agencé. Provisons de charges pour l'eau, l?eau chaude et charges communes. Beau produit, idéalement situé, lumineux, calme et tranquille. A visiter rapidement.

Réf. 331606453

Caractéristiques du bien

R+3

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

501.6 € TTC

Dont état des lieux

136.8 € TTC

Dépôt de garantie

535 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+3

Surface totale

45.6 m²

Surface habitable

45.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 45.6 m² - 326 rue Philippe Seguin Nimes 30000