Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 613 €/mois - Nimes (30900)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 86 ROUTE DE ST GILLES Nimes 30900

A PROXIMITE PARC GEORGES BESSE résidence récente et sécurisée APPARTEMENT AGREABLE GARAGE,BALCON,CLIMATISATION Entrée,sejour cuisine,balcon,wc, salle de bains,garage

Réf. 331608514

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Borloo neuf
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
613 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
520.26 € TTC
Dont état des lieux
120.06 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
23/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 396 € et 536 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

613 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 ROUTE DE ST GILLESNIMES  3090040 m²

40 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

613 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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