Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 628 €/mois - Nimes (30900)
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Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - 48 RUE DU MYRTIL Nimes 30900

Quartier récent Le Védelin au Nord Ouest de Nîmes, trés recherché proche Hopital, golf de Vacquerolles et des axes routiers. Dans une résidence récente avec piscine, un appartement avec terrasse et garage fermé. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc.

Réf. 331609829

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
628 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.72 € TTC
Dont état des lieux
127.32 € TTC
Dépôt de garantie
573 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
30/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

628 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

48 RUE DU MYRTILNIMES  3090042,4 m²

42,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

628 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes