Vue n°1 Studio T1 F1 31.1 m² à louer - 474 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.1 m² à louer - 474 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Studio T1 F1 31.1 m² à louer - 474 €/mois - Nimes (30000)
Avant-première

Location Studio 31.1 m² - 491 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS Nimes 30000

Route d'Arles, résidence récente une studio ave balcon comprenant: un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec un WC. Une place de parking au sous sol n°2242.

Réf. 331610947

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
474 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
404.3 € TTC
Dont état des lieux
93.3 € TTC
Dépôt de garantie
404 €
Disponible le
03/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
31.1 m²
Surface habitable
31.1 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

474 € / mois CC

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491 RUE DES ANCIENS COMBATTANTSNIMES  3000031,1 m²

31,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

474 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes