Location Studio 27.66 m² - 331 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Nimes 30000

NIMES, Au sud de la ville dans une résidence récente aux normes BBC construite en 2015, proche des axes routiers. Un studio situé au 1ᵉʳ étage comprenant un un pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec douche et wc. Une terrasse et un parking lot et N°92. L'eau froide est collective au gaz. Chauffage électrique et eau froide non incluse dans les charges.

Réf. 331646487

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

469 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

362.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.81 € TTC

Dépôt de garantie

394 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.66 m²

Surface habitable

27.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.66 m² - 331 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Nimes 30000