Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à louer - 705 €/mois - Nimes (30000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.1 m² - 384 CHEMIN DES LIMITES Nimes 30000

Chemin des limites, dans une résidence neuve sécurisée avec piscine, très beau T2 neuf de 49,10 m² en rez-de-jardin avec terrasse et garage. Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre avec placard intégré aménagé, salle d'eau et wc. Garage en sous sol. Provisions de charges pour l'eau et les charges de copropriété. Taxe des ordures ménagères un fois par an. Calme, agréable, lumineux, prestations de qualité, idéalement située, à visiter rapidement.

Réf. 331611681

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
705 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
638.3 € TTC
Dont état des lieux
147.3 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Disponible le
04/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
49.1 m²
Surface habitable
49.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 253 € et 342 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

705 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

384 CHEMIN DES LIMITESNIMES  3000049,1 m²

49,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

705 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes