Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 23 RUE ST GILLES Nimes 30000

Quartier Préfecture, résidence récente, appartement de deux pièces principales situé au rez-de-chaussée avec terrasse et parking, comprenant: une entrée, un séjour cuisine, une chambre, une sdb et un wc.

Réf. 331612433

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
536 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
523.9 € TTC
Dont état des lieux
120.9 € TTC
Dépôt de garantie
491 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
08/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40.3 m²
Surface habitable
40.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

536 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 RUE ST GILLESNIMES  3000040,3 m²

40,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

536 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes