Location Studio 32.8 m² - 44 - 46 RUE DE BEAUCAIRE Nimes 30000

NIMES - Quartier Rue de Beaucaire, dans une résidence récente, appartement de type studio situé au 3ᵉ étage avec parking en sous-sol, n° 6 du batiment B. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Chauffage et eau chaude au gaz. Eau froide individuelle non incluse dans les charges.

Réf. 331638238

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

430.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.19 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.8 m²

Surface habitable

32.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.8 m² - 44 - 46 RUE DE BEAUCAIRE Nimes 30000