Location Studio 34 m² - 326 Rue Philippe Seguin Nimes 30000

Quartier Hoche, proximité faculté hoche, école Kléber, très beau T1, récent, au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec loggia. Entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Agréable, bien agencé, lumineux, prestations de qualité. Provisions de charges pour l'eau, l?eau chaude et charges communes. Idéalement situé. À visiter rapidement.

Réf. 331616685

Caractéristiques du bien

R+1

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

521.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

374 € TTC

Dont état des lieux

102 € TTC

Dépôt de garantie

456.52 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

31/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+1

Surface totale

34 m²

Surface habitable

34 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 34 m² - 326 Rue Philippe Seguin Nimes 30000