Avant-première

Location Appartement 4 pièces 80 m² - 5 BLD TALABOT Nimes 30000

Proche avenue Feuchères, dans un immeuble sécurisé, un appartement de quatre pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, wc. balcon.Possibilité de louer également un parking sur la résidence.

Réf. 331649577

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
747 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1049.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
242.4 € TTC
Dépôt de garantie
597 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
17/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

747 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 BLD TALABOTNIMES  3000080 m²

80 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

747 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes