Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.4 m² à louer - 595.88 €/mois - Nimes (30900)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 340 ALLEE DE L'AMERIQUE LATINE Nimes 30900

RésideNCE noveo bat D2 appatement type 2 avec emplacement de parking à louer pour le 02/04ᵉntrée, séjour cuisine, terrasse, chambre salle de bain terrasse.

Réf. 331655147

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
595.88 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
530.05 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.41 € TTC
Dépôt de garantie
522.88 €
Disponible le
03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.4 m²
Surface habitable
40.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595,88 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

340 ALLEE DE L'AMERIQUE LATINENIMES  3090040,4 m²

40,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

595,88 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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