Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 340 ALLEE DE L'AMERIQUE LATINE Nimes 30900

RésideNCE noveo bat D2 appatement type 2 avec emplacement de parking à louer pour le 02/04ᵉntrée, séjour cuisine, terrasse, chambre salle de bain terrasse.

Réf. 331655147

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595.88 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

73 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

530.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.41 € TTC

Dépôt de garantie

522.88 €

Disponible le

03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.4 m²

Surface habitable

40.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 340 ALLEE DE L'AMERIQUE LATINE Nimes 30900