Location Appartement 2 pièces 44.51 m² - 2 BD DES ARENES Nimes 30000

Unique sur Nîmes, dans un immeuble de prestige, à côté du palais de justice et des arènes.Beaucoup de charme pour cet appartement au sol en pierres naturelles. Il comprend une entrée, un séjour avec cheminée ancienne, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc.

Réf. 331669963

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

544 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

583.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.87 € TTC

Dépôt de garantie

509 €

Disponible le

30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

44.51 m²

Surface habitable

44.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.51 m² - 2 BD DES ARENES Nimes 30000