Location Studio 30.96 m² - Nimes 30900

Appartement entièrement rénové avec terrasse - Secteur George PompidouSitué à proximité immédiate de l'avenue George Pompidou et du lycée Albert Camus, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa modernité et ses prestations de qualité.Implanté au 4ᵉ étage, ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir vos proches.Profitez également d'une terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour vos moments de détente. Un bien rare à découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694497

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

406.2 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

93.81 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.96 m²

Surface habitable

30.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 744 € et 1006 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.96 m² - Nimes 30900