Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 à louer - Nimes (30000)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 à louer - Nimes (30000)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 à louer - Nimes (30000)

Location Local commercial 2 pièces 91.5 m² - 5 RUE REGALE Nimes 30000

Local commercial de 92 m2 à louer au 5 rue Régale. Très belle rue de Nîmes avec passage piéton important et belle vitrine. Déjà équipé pour la vente de prêt à porter. Pas de droit d'entrée.

Réf. 331475793

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial droit commun
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire
7190.02 € TTC
Dont état des lieux
274.62 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
91.5 m²
Surface habitable
91.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 450 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 670 € / mois CC

5 RUE REGALENIMES  3000091,5 m²

91,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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