Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 493 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 493 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 493 €/mois - Niort (79000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 12 RUE RABELAIS Niort 79000

La Brèche appartement type 2 pièces duplex renové sans parking dans immeuble proche de toutes commodités.

Réf. 331615885

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
493 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
487.96 € TTC
Dont état des lieux
133.08 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Disponible le
18/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.4 m²
Surface habitable
44.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

493 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE RABELAISNIORT  7900044,4 m²

44,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

493 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 32.3 m² - 2 RUE DE L'YSER Niort 79000

Dans une résidence sécurisée en centre-ville, un appartement de type T2 d'environ 32 m2 au 1ᵉʳ étage …

324kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.6 m² - 1er ETAGE - PORTE 5 Niort 79000

Dans un immeuble sécurisé en centre-ville, un appartement d'environ 37m2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 42 AVENUE DE PARIS Niort 79000

Dans une résidence sécurisée proche de la Brèche, un appartement type 2 comprenant : entrée, pièce …

265kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 52.5 m² - BAT C - PORTE 53 Niort 79000

Proche de la place de la Brèche, dans une Résidence calme et sécurisée, un appartement de type deux …

175kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 1 RUE SEGRETAIN Niort 79000

Dans un bel immeuble ancien en centre-ville, Foncia loue un appartement lumineux en rdc sur jardin …

296kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.8 m² - 15 IMPASSE DU PARC Niort 79000

Proche de tous commerces dans un agréable quartier en bord de Sèvres, Foncia vous propose un bel …

233kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort