Location Studio 31.87 m² - 25 RUE DE L'AUVERGNE - APPT 105 Niort 79000

25 rue de l'Auvergne 79000 Niort - Proche du centre-ville et de la gare, dans une Résidence sécurisée avec cave et place de parking, Foncia vous propose un studio semi-meublé idéal pour étudiant avec entrée indépendante. Il comprend : une entrée avec placad de rangement et installation pour machine à laver, pièce de vie et son coin cuisine ouvert et aménagé, et une salle de bains fonctionnelle avec WC.Type de chauffae : électrique individuelLes charges comprennent : l'entretien des communs et des espaces verts et l'eau froide de l'appartementLibre dès maintenant, contactez-nous pour visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667960

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

437 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

353.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.57 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

15/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.87 m²

Surface habitable

31.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.87 m² - 25 RUE DE L'AUVERGNE - APPT 105 Niort 79000