Location Studio 42.11 m² - 2e ETAGE - PORTE 4 Niort 79000

14 Place du Pilori 79000 Niort - Studio avec cuisine aménagée au cœur du centre-villeNous vous proposons ce logement idéalement situé au cœur du centre-ville, dans un petit immeuble. Ce bien offre une configuration optimisée pour votre confort au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec interphone, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée de rangements pratiques, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement fonctionnel de cet espace vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau logement.La localisation centrale de l'immeuble constitue un atout majeur pour ce bien. Un cadre de vie agréable vous attend dans ce logement prêt à vous accueillir.Les charges comprennent les parties commune, la taxe des ordures ménagères et l'eau froide du logement. Type de chauffage et production d'eau chaude : gaz individuelDisponible dès à présent, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656933

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

467.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.59 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.11 m²

Surface habitable

42.11 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 42.11 m² - 2e ETAGE - PORTE 4 Niort 79000